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Casablanca

Immobilier à Casablanca

La capitale économique. Littoral, affaires, demande locative toute l'année.

Casablanca, c'est là que le Maroc travaille. Quatre millions d'habitants, le quartier financier du pays, le port et l'aéroport. Pour les investisseurs, cela signifie une demande locative toute l'année de la part des actifs, pas seulement des touristes. Sur la côte au sud de la ville, autour de Dar Bouazza et Sidi Rahal, sortent de terre les nouvelles résidences et appartements, à trente ou quarante minutes du centre.

Où chercher

Dar Bouazza et la route côtière
Villas et résidences neuves à 20-30 minutes au sud-ouest du centre ; écoles internationales, beach clubs, premier choix des familles.
Sidi Rahal
À quarante minutes au sud, le tronçon où les maisons de week-end deviennent des résidences à l'année. Prix d'entrée les plus bas de la côte.
Anfa et Racine
Le centre établi : bureaux, ambassades, les meilleurs appartements anciens et les prix les plus élevés.
Bouskoura
Golf et résidences fermées dans l'intérieur, à 25 minutes de l'aéroport.

Les prix

Appartement neuf, côte au sud de la ville
€ 1 000 à 1 500 / m²
Appartement ancien, Racine ou Gauthier
€ 1 800 à 2 800 / m²
Villa, Dar Bouazza
€ 1 400 à 2 200 / m²

Prix affichés indicatifs pour le neuf et le bon ancien, en euros par m², d'après les annonces et nos propres transactions. Datés ; ils bougent.

Questions sur l'achat ici

Casablanca est-elle une destination de vacances ?
Non, et c'est justement l'intérêt. La demande vient de ceux qui travaillent en ville ; les loyers ne dépendent pas des saisons touristiques.
À quelle distance la côte est-elle de l'aéroport ?
Dar Bouazza environ 35 minutes, Sidi Rahal environ 40 minutes par l'autoroute.
Ancien ou neuf ?
L'ancien au centre pour un rendement immédiat ; le neuf sur la côte pour un ticket d'entrée plus bas et des paiements échelonnés.

Avant d'acheter ici

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