Immobilier à Marrakech

Riads, villas, le premier marché d'acheteurs étrangers du pays.

Marrakech compte le plus d'acheteurs internationaux de toutes les villes marocaines. Riads dans la médina, villas dans la Palmeraie, appartements à Guéliz et à l'Hivernage. Les prix sont les plus élevés du pays hors Casablanca prime, de même que les revenus de location saisonnière. On achète ici pour le cadre de vie et la location de vacances, moins pour le pur rendement.

Où chercher

Guéliz et Hivernage

Le centre moderne : appartements, restaurants, la gare. Le plus simple à louer en courte durée.

Palmeraie

Villas avec terrain et piscine, à 15 minutes au nord. Acheteurs lifestyle.

Médina

Riads. Uniquement avec titre immatriculé et licence d'hébergement si vous comptez louer.

Route de l'Ourika et Agdal

Résidences neuves et golf au sud de la ville, prix inférieurs au centre.

Les prix

Appartement, Guéliz

€ 1 800 à 2 600 / m²

Villa, Palmeraie

€ 1 500 à 3 000 / m²

Riad, médina, titré

€ 1 200 à 2 500 / m²

Prix affichés indicatifs pour le neuf et le bon ancien, en euros par m², d'après les annonces et nos propres transactions. Datés ; ils bougent.

Nos biens ici

Nos biens actuels dans cette ville sont partagés sur demande. Contact

Questions sur l'achat ici

Puis-je louer un riad sur Airbnb ?

Seulement avec la bonne licence, et la médina est réglementée. À vérifier avant d'acheter, pas après.

Marrakech est-elle devenue trop chère ?

Le centre et la Palmeraie sont les plus chers du pays. La valeur est au sud de la ville, dans les résidences neuves.

Quel titre ont les riads ?

Beaucoup sont encore en moulkia. Nous ne présentons que des riads au titre immatriculé.

Avant d'acheter ici

Casablanca Tanger Agadir

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