Wir sind nicht da, um ein Inserat zu vermitteln. Wir sind da, um Sie sicher in die richtige Immobilie in Marokko zu bringen und danach Ihr Ansprechpartner vor Ort zu bleiben. Was das umfasst, hängt von Ihnen ab, deshalb vereinbaren wir es mit Ihnen schriftlich, bevor es beginnt.
Hier beginnt jeder.
Ein Gespräch, um zu verstehen, was Sie wollen und ob Marokko es liefert. Markt, Städte, Preisniveau, Renditen, der Kaufprozess, was schiefgehen kann. Passt es nicht zu Ihrem Plan, sagen wir es, und Sie haben dreißig Minuten verloren.
Wenn eines unserer eigenen Projekte passt.
Fünf bis zehn Objekte zur gleichen Zeit, die wir halten, mitentwickelt haben oder exklusiv anbieten. Jedes hat einen eingetragenen Titel und wurde von uns besucht.
Wenn Sie etwas suchen, das wir nicht halten.
Wir suchen in den vier Städten, die wir abdecken, bei Partnerbauträgern und privaten Verkäufern, und führen dieselben Prüfungen durch wie bei unseren eigenen Objekten. Wir geben keine Inserate weiter, die wir nicht selbst gesehen haben.
Vor jeder Entscheidung.
Zwei bis drei Tage, geplant rund um Ihre Vorauswahl. Abholung am Flughafen, Besichtigungen, die Viertel, ein Termin beim Notar, das Bankkonto. Flüge und Hotel übernehmen Sie; den Rest organisieren wir.
Bei jedem Kauf.
Titelprüfung, Genehmigungen, Bilanz des Bauträgers, Zahlungsplan, konvertibles Konto, Koordination mit dem Notar, konsularische Vollmacht, wenn Sie von zu Hause unterschreiben, Eintragung. Schriftlich, in Ihrer Sprache.
Wenn Sie es wünschen.
Versorgungsverträge, Möblierung auf Vermietungsstandard, Übergabeprotokoll und Mietverwaltung über einen lokalen Partner mit monatlicher Abrechnung. Steuerliche Anmeldung der Mieteinnahmen mit einem Berater aus unserem Netzwerk.
Individuell. Der Umfang jedes Auftrags ist anders, vom einzelnen Gespräch bis zum Kauf mit Möblierung und Verwaltung. Deshalb erhalten Sie nach dem ersten Gespräch ein schriftliches Angebot, und nichts beginnt, bevor Sie zugestimmt haben. Die Kosten des Kaufs selbst, Registrierungssteuer, Notar, Grundbuch, stehen in unserem Kostenratgeber.
Wir sind keine Anwälte, keine Bank und kein Immobilienportal. Rechts- und Steuerarbeit übernehmen der Notar und die Berater, die wir Ihnen vorstellen, in Ihrem Namen und zu deren veröffentlichten Sätzen. Wir koordinieren; wir beraten nicht in Rechtsfragen.
Wir sind keine Makler, die hoffen, dass etwas hängen bleibt. Beschreiben Sie die Immobilie, die Sie im Kopf haben, das Budget und den Zweck. Wir kommen mit einer Vorauswahl, den Unterlagen und einer ehrlichen Einschätzung zurück. Vom ersten Gespräch bis zum Notar und darüber hinaus.
